横須賀市平作｜外壁塗装｜施工事例【無機塗装】
横須賀市平作にて外壁塗装工事を施工しました。
経年劣化によるカビ・苔の症状が見られたため無機塗装にて塗り替えをしました。
施工地域
横須賀市平作
外壁色
ブルー・ベージュ
工事内容
屋根・外壁塗装
施工期間
14日間
使用塗料
日本ペイント グランセラ
建物
一戸建て（２階建）
塗料種類
無機塗料
施工会社
株式会社シンワ（自社職人）
施工前の状態
外壁施工前
施工前の外壁は、築15年で今回が初めての塗り替えとなります。
日当たりの良い部分では、年数のわりに塗膜の著しい劣化は見られませんでしたが、日陰となる部分を中心に苔がかなり広範囲に発生しており、外壁表面にも汚れが付着している状態でした。
特に日当たりや風通しの悪い場所は湿気が残りやすく、苔やカビが発生しやすい環境となります。
苔や汚れをそのままにした状態で塗装を行うと、塗料の密着不良や早期剥離につながる可能性があるため、高圧洗浄でしっかりと除去したうえで、下地の状態を確認しながら塗装工事を進めました。
屋根施工前
施工前の屋根はコロニアル屋根で、ひび割れや欠けなどの大きな損傷は見られませんでした。
一方で、築年数の経過により表面の塗膜には色あせや劣化が見られ、防水性も少しずつ低下している状態でした。
コロニアル屋根は、塗膜の劣化を放置すると苔の発生や素地の傷みにつながるため、割れや欠けが出る前の早めのメンテナンスが重要です。
今回は大きな傷みが出る前の良いタイミングでの塗り替えとなったため、高圧洗浄で汚れや劣化した塗膜をしっかりと除去し、下地の状態を確認したうえで塗装工事を行いました。
高圧洗浄
外壁洗浄
屋根洗浄
下地処理
外壁シーリング施工
外壁の目地部分を確認したところ、既存のシーリング材は経年劣化が進んでおり、ひび割れや破断が見られる箇所がありました。部分的にはシーリングが大きく痩せ、目地の防水性が低下している状態でした。
シーリングは、外壁材の継ぎ目から雨水が浸入するのを防ぐための重要な部分です。劣化を放置すると、外壁内部へ水分が入り込み、下地材の腐食や雨漏りにつながる可能性があります。
今回は劣化した既存シーリングを撤去し、目地内部をきれいに清掃した後、密着性を高めるためにプライマーを塗布。そのうえで新しいシーリング材を充填し、打ち替え施工を行いました。
屋根タスペーサー
コロニアル屋根の塗装では、屋根材同士の隙間が塗料によって塞がれてしまうと、内部に入り込んだ雨水や湿気の逃げ道がなくなり、雨漏りや下地材の劣化につながる可能性があります。
そのため今回は、屋根材の適切な隙間を確保するため、タスペーサーを設置しました。
タスペーサーを屋根材の間に差し込むことで、塗装後も雨水や湿気を排出するための通り道を確保し、屋根内部に水分が滞留するのを防ぎます。
コロニアル屋根を長く良い状態で維持するためには、塗装だけでなく、こうした細かな下地処理や施工工程も非常に重要です。
下塗り
外壁下塗り
外壁は、高圧洗浄やシーリングの打ち替えといった下地処理をしっかりと行った後、下塗り工程へ進みました。
下塗りには、既存の外壁とこれから塗装する仕上げ塗料との密着性を高める役割があり、塗装の耐久性を左右する大切な工程です。
今回の外壁は、屋根と比べると塗膜の傷みは比較的軽度でしたが、日陰部分を中心に苔や汚れが多く付着していました。そのため、高圧洗浄で汚れや苔を十分に除去し、塗装に適した状態まで下地を整えています。
下地の状態に合わせた下塗り材を使用し、塗り残しやムラが出ないよう細部まで丁寧に施工することで、その後の中塗り・上塗りがしっかりと密着し、長持ちする塗膜へと仕上げていきます。
屋根下塗り
屋根の下塗りは、すべて同じ材料で仕上げるのではなく、コロニアル部分と金属部分でそれぞれ適した材料を選定して施工しました。コロニアル部分は、経年によって表面の塗膜が薄くなり、塗料を吸い込みやすい状態になっていました。こうした下地にそのまま仕上げ塗料を塗ってしまうと、吸い込みムラや密着不良につながるため、今回は水性プロテクトサフを使用しています。まず下地の吸い込みを抑えながら表面を整え、次に塗る中塗り・上塗りが均一に仕上がるよう下地づくりを行いました。一方、棟板金や雪止めなどの金属部には、コロニアル用とは別の金属下地用塗料を使用しています。屋根は一面に見えても素材が異なる部分があるため、それぞれの材質に合わせて下塗りを使い分けることが、塗膜を長持ちさせるうえで大切です。
中塗り
外壁中塗り
屋根中塗り
上塗り
外壁上塗り
外壁塗装の仕上げには、無機塗料の「グランセラ」を使用しました。
中塗り塗膜がしっかり乾燥していることを確認してから上塗りを重ね、外壁全体の色や艶を均一に整えていきます。
特にサッシまわりや細かな取り合い部分まで確認しながら施工し、塗り残しや仕上がりのムラが出ないよう丁寧に仕上げました。
グランセラは高い耐候性を持つ無機系塗料のため、外壁を紫外線や雨風から長期間保護し、美しい状態を維持しやすい塗膜に仕上がります。
屋根上塗り
屋根の仕上げ塗装には、無機系屋根用塗料の「グランセラベスト」を使用しました。
中塗りが十分に乾燥していることを確認したうえで、コロニアル屋根全体に上塗りを行い、塗膜の厚みと仕上がりを整えていきます。
屋根材の重なり部分や細かな箇所まで塗り残しがないよう確認しながら施工し、全体の色ムラが出ないよう均一に仕上げました。
グランセラベストは耐候性に優れた無機系塗料のため、紫外線や雨風による劣化から屋根材を長期間保護し、美観と耐久性を両立した仕上がりとなっています。
完了写真
屋根塗装施工前
屋根塗装施工後
外壁塗装のすべての工程が完了しました。
今回は、仕上げ塗料に日本ペイントの無機系塗料「グランセラ」を使用しています。
グランセラは優れた耐候性を持ち、紫外線や雨風による塗膜の劣化を抑えることで、約20年の耐久性が期待できる高耐久塗料です。
施工前に目立っていた苔や汚れも、高圧洗浄でしっかりと除去し、シーリング補修や下地処理を行ったうえで塗装を重ねました。
外壁全体の色合いもきれいに整い、美観を取り戻すとともに、今後長期間にわたって建物を保護できる仕上がりとなりました。
屋根外壁塗装施工概要
総施工費用
施工期間
税込 ¥1,250,000
約14日間
施工内容
外壁塗装・屋根塗装・シーリング
施工エリア
横須賀市平作
使用塗料
外壁：無機塗料（グランセラトップ）
屋根：無機塗料（グランセラベスト）
シーリング：変性シリコン
施工コメント
今回の施工は、築10〜15年以上が経過し、そろそろ初めての外壁・屋根塗装を検討されている方におすすめの内容です。
特に、外壁の日陰部分に苔や汚れが目立ってきた方、屋根の色あせや塗膜の劣化が気になっている方、今後できるだけ塗り替え回数を減らしたい方には、高耐久の無機塗料が適しています。
今回は外壁・屋根ともに日本ペイントのグランセラシリーズを使用し、約20年の耐久性を期待できる仕様で施工しました。
大きなひび割れや屋根材の破損が出る前にメンテナンスを行うことで、補修範囲を抑えながら建物を長く良い状態で維持しやすくなります。
外壁塗装でこだわっているポイント
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職人による現地調査
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外壁材に合わせた塗料選び
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下地処理を丁寧に実施
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シーリングは耐久性を考慮
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施工後も安心の保証対応
横須賀市で外壁塗装をご検討中の方へ
横須賀市は海風や湿気の影響を受けやすく、外壁の色あせ・苔・ひび割れ・シーリング劣化が起こりやすい地域です。早めに点検を行うことで、雨漏りや外壁材の劣化を防ぎ、住まいを長く守ることができます。
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