横須賀市二葉｜外壁塗装｜施工事例【ラジカル制御塗装】
横須賀市浦上台にて外壁塗装工事を施工しました。
経年劣化と塩害による症状が見られたためラジカル制御型塗料にて塗り替えをしました。
施工地域
横須賀市浦上台
外壁色
ブルー
工事内容
屋根・外壁塗装
施工期間
14日間
使用塗料
パーフェクトトップ
建物
一戸建て（２階建）
塗料種類
ラジカル制御型シリコン
施工会社
株式会社シンワ（自社職人）
施工前の状態
外壁施工前
施工前の外壁は、屋根と比べると日差しの影響を受けにくい立地のため、塗膜の著しい劣化は見られませんでした。
一方で、日当たりや風通しが悪い部分を中心に苔の発生が確認され、外壁表面に汚れが付着している状態でした。
苔や汚れをそのままにしておくと、外壁表面の劣化や美観の低下につながるため、高圧洗浄でしっかりと除去したうえで、下地の状態を確認しながら塗装工事を行いました。
屋根施工前
施工前の屋根は、20年以上塗装などのメンテナンスが行われておらず、コロニアル屋根全体に苔や汚れが広く付着している状態でした。
長期間にわたり紫外線や雨風の影響を受けたことで、屋根材表面の塗膜が劣化し、防水性能も低下していました。
また、棟板金などの金属部分には、海に近い地域特有の塩害による錆も確認できました。
高圧洗浄
外壁洗浄
屋根洗浄
下地処理
外壁シーリング施工
外壁の目地部分を確認したところ、既存のシーリングが大きく劣化しており、一部では切れてほとんど残っていない状態でした。
シーリングは外壁材の継ぎ目から雨水が入り込むのを防ぐ重要な役割があります。劣化したまま放置すると、外壁内部への雨水の浸入や下地の傷みにつながる可能性があります。
今回は既存のシーリングを撤去し、目地を清掃したうえでプライマーを塗布し、新しいシーリング材へ打ち替えを行いました。
屋根タスペーサー
コロニアル屋根の塗装では、屋根材同士の隙間が塗料で塞がれてしまうと、内部に入り込んだ雨水の逃げ道がなくなり、雨漏りや下地の劣化につながることがあります。
そのため今回は、屋根材の適切な隙間を確保するためにタスペーサーを設置しました。
タスペーサーを差し込むことで、塗装後も雨水や湿気の排出経路を確保し、屋根内部への水分の滞留を防ぎます。
コロニアル屋根を長く良い状態で維持するために重要な工程のひとつです。
棟板金交換施工前
棟板金交換施工後
既存の棟板金は、長年の雨風や塩害の影響により錆が広範囲に発生し、腐食が進んでいる状態でした。
表面の錆だけでなく、板金自体の劣化も見られたため、今回は塗装での補修ではなく、既存の棟板金を撤去して新しい板金へ交換しました。
棟板金は屋根の頂部を保護し、雨水の浸入を防ぐ重要な部分です。劣化した状態を放置すると、板金の浮きや飛散、雨漏りにつながる可能性があります。
新しい棟板金へ交換することで、防水性と耐久性を確保し、今後も安心してお住まいいただける状態に仕上げました。
下塗り
外壁下塗り
外壁についても、高圧洗浄やシーリングの打ち替えなどの下地処理を行った後、下塗りを施工しました。
下塗りは、既存の外壁と仕上げ塗料をしっかり密着させるための重要な工程です。
今回の外壁は、屋根ほど塗膜の劣化は進んでいませんでしたが、苔や汚れの付着が見られたため、十分に洗浄して下地の状態を整えたうえで施工しています。
外壁の状態に適した下塗り材を使用し、細かな部分までムラなく塗布することで、中塗り・上塗りの密着性を高め、耐久性のある仕上がりにつなげています。
屋根下塗り
屋根の下塗りは、屋根材と金属部分で使用する下塗り材を分けて施工しました。
コロニアル部分は、長期間未塗装だったことにより既存の塗膜がほとんど失われ、屋根材が塗料を吸い込みやすい状態になっていました。そのため今回は、水性プロテクトサフを使用して下地を整え、上塗り塗料がしっかり密着するよう施工しています。
また、棟板金や雪止めなどの金属部分については、コロニアル部分とは異なる専用の下塗り材を使用しています。素材ごとに適した下塗り材を使い分けることで、密着性を高め、塗膜の剥がれや錆の再発を防ぎやすくしています。
中塗り
外壁中塗り
屋根中塗り
上塗り
外壁上塗り
中塗りが十分に乾燥したことを確認した後、仕上げとなる上塗りを行いました。
上塗りでは、色ムラや塗り残しが出ないよう細部まで確認しながら丁寧に塗装しています。
仕上げ塗料をしっかりと塗布することで、外壁の美観を整えるとともに、紫外線や雨風から外壁を保護する耐久性のある塗膜に仕上げました。
屋根上塗り
中塗りが十分に乾燥したことを確認した後、仕上げとなる上塗りを行いました。
上塗りでは、コロニアル屋根全体に塗料を均一に塗布し、色ムラや塗り残しが出ないよう細部まで確認しながら丁寧に仕上げています。
仕上げ塗料をしっかり塗り重ねることで、紫外線や雨風から屋根材を保護する塗膜を形成し、美観と耐久性を高めました。
完了写真
屋根塗装施工前
屋根塗装施工後
屋根塗装の全工程が完了しました。
今回は、ラジカル制御型シリコン塗料を使用して仕上げています。
紫外線による塗膜の劣化を抑えながら、雨風から屋根材をしっかり保護できるよう施工しました。
長年の汚れや苔が目立っていた屋根も、下地処理から丁寧に行うことで、艶のあるきれいな仕上がりとなりました。
屋根塗装施工前
屋根塗装施工後
外壁塗装の全工程が完了しました。
今回は、日本ペイントの「パーフェクトトップ」を使用して仕上げています。
ラジカル制御技術により、紫外線による塗膜の劣化を抑え、長期間にわたって外壁を保護できる塗料です。
苔や汚れが見られた外壁も、高圧洗浄や下地処理を丁寧に行ったうえで塗装することで、清潔感のあるきれいな仕上がりとなりました。
屋根外壁塗装施工概要
総施工費用
施工期間
税込 ¥897,000
約14日間
施工内容
外壁塗装・屋根塗装・窓枠シーリング
施工エリア
横須賀市二葉
使用塗料
外壁：ラジカル制御型シリコン塗料（パーフェクトトップ）
屋根：ラジカル制御型シリコン塗料（パーフェクトベスト）
シーリング：オートンイクシード
施工コメント
今回のお客様は、「できるだけ長持ちする塗料でメンテナンス回数を減らしたい」とのご希望から、耐久性・耐候性に優れたフッ素塗料をご提案しました。
フッ素塗料は紫外線や雨風による劣化に強く、美しい外観を長期間維持できるため、将来的なメンテナンスコストを抑えたい方にも人気の塗料です。
施工前には外壁の状態を細かく確認し、高圧洗浄・下地補修・下塗り・中塗り・上塗りまで丁寧に施工。細部までこだわり、美しく耐久性の高い仕上がりとなりました。
外壁塗装でこだわっているポイント
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職人による現地調査
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外壁材に合わせた塗料選び
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下地処理を丁寧に実施
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シーリングは耐久性を考慮
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施工後も安心の保証対応
横須賀市で外壁塗装をご検討中の方へ
横須賀市は海風や湿気の影響を受けやすく、外壁の色あせ・苔・ひび割れ・シーリング劣化が起こりやすい地域です。早めに点検を行うことで、雨漏りや外壁材の劣化を防ぎ、住まいを長く守ることができます。
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