【横須賀市金属屋根塗装】「メンテナンス不要」と言われた金属屋根でも劣化は進行します｜金属屋根塗装施工事例
- 2022年10月16日
- 読了時間: 3分
更新日：5月17日
横須賀市金属屋根塗装工事を施工させていただきました。
今回の屋根は、以前施工された際に「メンテナンス不要」と説明を受けていた屋根材でした。
しかし、築年数の経過とともに、屋根全体にサビや塗膜劣化が発生している状態でした。
実際には、どの屋根材であっても紫外線・雨風・潮風などの影響を受け続けるため、“完全にメンテナンス不要な屋根材”は存在しません。
特に横須賀市のような海沿い地域では、金属屋根へのダメージが進行しやすい傾向があります。
20年経過した金属屋根の現状
今回の屋根では、
表面塗膜の劣化
サビの発生
色褪せ
防水性能低下
などが確認されました。
金属屋根は耐久性に優れていますが、塗膜によってサビや腐食から保護されているため、塗装メンテナンスを行わないと徐々に劣化が進行していきます。
特にサビを放置してしまうと、
穴あき
雨漏り
下地腐食
屋根材交換
などにつながる可能性があります。
「メンテナンス不要」という言葉に注意
近年では、
高耐久屋根材
長寿命金属屋根
メンテナンスフリー
などの表現を目にすることがあります。
もちろん耐久性の高い材料は存在しますが、
紫外線
潮風
雨水
温度変化
など、住宅は常に自然環境の影響を受けています。
そのため、どんな屋根材でも定期的な点検とメンテナンスは必要です。
横須賀市で金属屋根が劣化しやすい理由
横須賀市は海沿いエリアのため、
塩害
湿気
強風
紫外線
の影響を受けやすく、金属部分のサビが進行しやすい環境です。
特に、
屋根板金
棟板金
折板屋根
ガルバリウム鋼板
などの金属系屋根は、定期点検が重要になります。
横須賀市金属屋根塗装今回の施工内容
施工場所
神奈川県横須賀市
施工内容
金属屋根塗装工事
主な施工工程
高圧洗浄
ケレン作業（サビ除去）
下地処理
錆止め塗装
中塗り
上塗り
サビ部分は特に丁寧に下地処理を行い、塗料の密着性と耐久性を高めました。
屋根塗装を行うメリット
サビ・腐食を予防できる
塗膜によって金属部分を保護し、サビの進行を抑制します。
雨漏りリスクを軽減できる
防水性能を維持することで、屋根内部への水の侵入を防ぎます。
建物全体の寿命を延ばせる
屋根は住宅を守る最も重要な部分の一つです。
定期的なメンテナンスによって、建物全体の耐久性向上につながります。
こんな症状は要注意です
以下の症状がある場合は、屋根点検をおすすめします。
サビ
色褪せ
塗膜剥がれ
コケ・汚れ
雨漏り
屋根材の浮き
築15年以上未メンテナンス
早めに対応することで、大規模修繕を防げるケースも多くあります。
定期的な点検とメンテナンスをおすすめします
「まだ大丈夫だと思っていた」という状態でも、実際には劣化が進行しているケースは少なくありません。
特に屋根は普段見えにくいため、気付かないうちに傷みが進行していることもあります。
株式会社シンワでは、横須賀市を中心に、
屋根塗装
外壁塗装
雨漏り調査
ドローン点検
防水工事
など幅広く対応しております。
屋根の状態が気になる方は、お気軽にご相談ください。
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