神奈川県横須賀市内の住宅にて、バルコニーの防水工事を行いました。 今回の工事は、既存防水層の劣化が確認されたため、 トップコート塗装による補修施工 を選択。 「建物外部に面するバルコニー」は、雨風・紫外線の影響を受けやすく、防水性能が低下すると雨漏りや劣化被害のリスクが高まります。 そのため、10年ごとなど定期的な防水補修は住まいの長寿命化・快適維持において大きな意味を持ちます。 施工前 バルコニー防水が必要な理由と劣化サイン 劣化しやすい場所 バルコニーは屋根や外壁よりも過酷な条件にさらされる部位です。 床面・排水口周りの変色やひび割れ 旧防水層の剥離、浮き、膨れ 水たまりが残る、乾きが遅いなどの排水不良 特に「トップコートのみ施工して10年に一度は塗り直す」のが目安とされるケースもあります。 放置すると、雨水が躯体内部に浸入してコンクリートの劣化や鉄筋の腐食を引き起こす大きな原因になりえます。 劣化を放置するリスク 雨漏り発生による天井 壁内部までの湿気被害 床材・木部の腐食、シロアリ被害の可能性 建物価値・外観印象の低下...

こんにちは！ 涼しくなってきて秋が近づいてきましたね！ 本日はベランダのウレタン防水を施工させていただきました！ 一気に見栄えも変わり、止まらなかった雨漏れもピタリと止まりました！ 劣化がひどいベランダは一掃ウレタンからやり直した方が下地の腐食が最低限に抑えられるためおすす...

暑い日々が続いてますが、皆様どうお過ごしでしょうか (^^;; 本日は塗装前のシーリングのうち替を施工させていただきました！ 塗装する前の下地補修、地味な作業ですがこれが結構大事なんです！ シーリングが劣化してると雨水の侵入によりサイディングを打ち付けている木部が膨張して壁...